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南通房价2019年还会涨吗?目前房价走势如何?
发布日期:2019-09-19 20:56   来源:未知   阅读:

  [导读]目前我国房地产市场总体保持平稳运行,房价过快上涨势头得到有效抑制,房地产市场预期出现积极变化。南通人现在对于房价的涨幅和走势相当的关心,2019年的房价会如何呢?

  南通,江苏省地级市,位于江苏东南部,长江三角洲北翼 ,是中国首批对外开放的14个沿海城市之一,东抵黄海,南望长江,与上海、苏州灯火相邀,西、北与泰州、盐城接壤,“据江海之会、扼南北之喉”,被誉为“北上海”,是江苏长江经济带重要组成部。南通特殊的地理位置,也为其发展增光添彩。随着南通不断地发展前进,不少房地产领军企业入驻南通,如碧桂园、卓 越等,现在对于房价南通人也抱有观望的态度,2019年,南通房价会有一个怎样的走势呢?

  目前我国房地产市场总体保持平稳运行,房价过快上涨势头得到有效抑制,房地产市场预期出现积极变化。现南通的房价一直平稳运行,下半年,随着主要房地产开发商的大力推动,房价也有可能小幅下跌。然而,总的来说,这仍然取决于监管政策是否得到加强。从长远来看,南通房价的走势肯定会上涨。毕竟,这个位置并不是所有城市都具备的。土地自古以来就是最有价值的。而现如今大都市的房屋贵,实质并非钢筋混凝贵,只是钢筋混凝下边的农田使用价值太贵。

  在2019年3月份南通二手房均价在9200元/㎡左右,相对2月份二手房均价8700元左右每平米上涨了5.5%,同比2019年同期上涨了6.4%在2019年南通房价就开始处于上涨的状况,房价一路飙升,这个房价的涨幅已经可以排到全国首 屈一指的位置了。就南通房价而言,新房均价为10,790元/㎡,环比上涨2.1%。二手房平均价格为13,833元/㎡,同比上涨1.4%。

  南通也是一个人们爱恨交加的城市,爱它的舒适,恨它的房价。我们其他先不用说,南通市近些年的城乡规划還是很有看头的。最近,全国各地的城市已经移交了上半年的年中经济运行量。南通今年上半年经济总量为4262.8亿元,居全国第18位和全省第4位。

  截至2018年底,南通市常住人口为730.5万人,比上年末增加3万人,增幅为0.04%。

  截至2018年底,全市常住人口为482.3万人,比上年增加12.32万人,增幅为2.62%,居全省设区市第二位。

  县域的人口数量赶到城区第1件事毫无疑问就是说购置产业,这也在必须水平上造成了南通市城区楼价的高涨。

  由于限购政策,苏北人发现在南京、上海、苏州等城市买房更加困难。他们选择南通作为第二好的选择。

  随着上海、南京和苏州陆续出台各种购房限制和贷款限制政策,尤其是对外国人来说,要求更加严格,以至于即使有钱也可能买不到房子。这引起了许多在这些城市工作的外国人的担忧。

  然而,他们已经习惯了大城市的生活节奏,他们不太可能回到自己的家乡。然而,他们必须买房子,所以他们只能退而求其次,选择附近的城市。

  而南通市做为长江三角洲惟一1个没有限购的大城市,变成了这种人的极 致挑选。